Babberichseweg 42

6905 JV Zevenaar

Vrijstaande woning  
132m²  
3 slaapkamers

Vragen? Bel 0316 848 033   Contact opnemen

Omschrijving

Aan de weg tussen Zevenaar en Babberich tegenover de molen, op een perceel van ca. 949m2 , ligt dit monumentale vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage cq. Werkplaats ("'t Woelige Nest"). Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1920, en vele authentieke details uit deze tijd zijn bewaard gebleven. De woning heeft een fraaie Vlaamse gevel aan de voorzijde en ruim vrij zicht aan de achterzijde.
Deze woning is de afgelopen jaren van binnen verbouwd en gemoderniseerd.

Over Zevenaar: Zevenaar is gunstig gelegen aan de A12 en beschikt over vele winkels en (horeca)voorzieningen zoals: scholen, sportgelegenheden, zwembad, eetgelegenheden, bioscoop, theater, bibliotheek en ziekenhuis.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor de HR combi-ketel, een meterkast en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond:
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de garage)
Entree/hal, van, met een vaste trap naar 1e verdieping en een vaste trap naar
Kelder.
Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
Woonkamer, voorzien van houtkachel, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
Dichte moderne keuken (2017), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Eetkamer voorzien van elektrische haard.
Slaapkamer.
Luxe badkamer (2017) met van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Garage/schuur met dubbele deuren en tuindeur.

1e Etage:
Ruime overloop/zolder.
Twee slaapkamers.
Op de zolder/overloop is nog ruimte voor het realiseren van ene extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Deze woning is de afgelopen jaren van binnen verbouwd en gemoderniseerd.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Ruime tuin op het Zuiden.
- Deze woning is een gemeentelijk monument.
- Bouwtechnisch rapport aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 949 m2
Slaapkamers: 3
Kamers: 5
Woonoppervlak: 132 m2
Overig inpandige ruimte: 33 m2
Inhoud: 652 m3
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Camphuizen

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
949m²
Overig
33m²
Inhoud
652m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag Avanta (2011, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Babberichseweg 42", "zipCode": "6905 JV", "city": "Zevenaar", "lat": 51.9147273, "lng": 6.0951443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Ja, ik wil Babberichseweg 42 bezichtigen!