Roodborststraat 8, Duiven

Deel op:  

Omschrijving

Gunstig gelegen uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en veel bergruimte.

HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS. ALLEEN BIEDINGEN VANAF DEZE PRIJS WORDEN VOORGELEGD AAN DE VERKOPER.
Deze tussenwoning is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het NS-station van Duiven. De woning is ideaal voor starters en beschikt over een zonnige tuin en een stenen berging aan de voorzijde. In de directe omgeving zijn winkels, sportcentra, uitgaansgelegenheden, kinderopvang, scholen en uitvalswegen naar de A12. Met 5 minuten bent u met de auto in Zevenaar en met 10 minuten in Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en separaat toilet met fontein.
Open moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: combi- oven, spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Lichte uitgebouwde en zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich ook nog een aansluiting voor een houtkachel en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Tevens in de woonkamer de trap voor de opgang naar boven.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Achter de bijkeuken (voorzijde woning) een stenen berging van ca 8 m2.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en opbergkast.
Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer.
De andere 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer, net als de overloop.
Badkamer met wastafel, ligbad/douche en toilet.

Zolder toegankelijk via een vlizotrap.


Bijzonderheden:
Diepe tuin op het zuiden met houten tuinhuis (16 m2) en achterom. Het tuinhuis is ter overname.
Eigen oprit met plaats voor 1 auto.
Woning is goed geïsoleerd, voorlopig Energielabel C.
Verwarming middels CV (Nefit 2005).
Gehele woning is voorzien van inbouwspots.
De woning is uitstekend onderhouden, het dak van de berging aan de voorzijde is in het voorjaar van 2018 volledig vervangen.
Gelegen aan een kindvriendelijke, rustige doodlopende straat, op loopafstand van winkelcentrum, station (NS), etc..


Omschrijving:
Bouwjaar: 1982
Slaapkamers: 3
Kamers: 4
Totaal woonoppervlak: 92 m2
Berging: 8 m2
Perceel oppervlakte: 147 m2
Inhoud: ca 316 m3
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Prijs:
€ 175.000,- k.k.
Postcode:
6921KH
Tuin:
Ja
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
92m²
Perceeloppervlakte:
147m²
Bouwjaar:
1982

Locatie

Reageer

Stuur door