Willem-Alexanderstraat 11

6921 XG Duiven

Vrijstaande woning  
150m²  
3 slaapkamers

Vragen? Bel 0316 848 033   Contact opnemen

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond in Duiven-Noord.


Prachtig gelegen vrijstaande woning met badkamer plus slaapkamer op de begane grond in Duiven-Noord.
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een zeer rustige straat op een goed bereikbare en aantrekkelijke locatie
in Duiven-Noord. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin met terras plus overkapping. De
tuingerichte woonkeuken en de woonkamer met veel lichtinval, maken dit tot een thuis waar u zowel binnen als
buiten heerlijk kunt wonen en tot rust kunt komen.
De badkamer plus slaapkamer op de begane grond (aanbouw in 2009) maken dit tot een LEVENSBESTENDIGE
woning. Voor een gezin met kinderen is er ruimte voor privacy van de ouders én kinderen.
Deze comfortabele woning is van vele gemakken voorzien en is gelegen in de oude kern van Duiven, in de
directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen (incl. NS-station) en uitvalswegen naar de A-12,
Arnhem en Zevenaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met opgang naar boven, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer met
vloerverwarming.
Riante, zonnige woonkamer met gashaard, tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin met
overkapping.
Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron- oven.
Via de keuken naar de berging/bijkeuken met opstelling centrale stofzuiginstallatie, wasbak en aansluitingen
voor het witgoed.
Via de berging toegang naar de voortuin met carport, achtertuin en toegang naar de slaapkamer plus badkamer.
Ruime slaapkamer met kastenwand, vloerverwarming en tuindeur.
Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met ladeblok plus smalle kast, en vloerverwarming.

Eerste etage:
Overloop met bergkast en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over meerdere
inbouwkasten.
Lichte badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede etage:
Vliering ca 3 m2) bereikbaar met vlizotrap.

Tuin:
Tuin op het zuid/westen met terras.
Aan de achterzijde van de tuin een berging en tegen de achtergevel een overkapping.
Aan de voorzijde een carport.

Bijzonderheden:
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
De woning is goed onderhouden.
Begane grond op de berging na geheel voorzien van vloerverwarming.
De ramen zijn rondom voorzien van screens.
De ramen plus buitendeur van de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een rolluik.
Isolatie: dak-, muur- en vloer. Rondom dubbelglas.
Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd.
Warm water en verwarming middels HR-combiketel uit 2009
Extra warm water middels een gasboiler voor de badkamer op de begane grond en een close-in-boiler in de
keuken.

Omschrijving:
Bouwjaar: 1990
Kamers: 5
Badkamers: 2
Slaapkamers: 3
Inhoud: ca. 540 m3.
Woonoppervlakte: 150 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Overige inpandige ruime: 4 m2
Perceeloppervlakte: 352 m2
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150m²
Perceel
352m²
Overig
4m²
Inhoud
540m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 94m², 1020×920cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
ATAG E32C (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Willem-Alexanderstraat 11", "zipCode": "6921 XG", "city": "Duiven", "lat": 51.9523697, "lng": 6.0260519, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Ja, ik wil Willem-Alexanderstraat 11 bezichtigen!

×

Informatie Coronavirus

Meer informatie