Terpstraat 1

6923 AN Groessen

Vrijstaande woning  
237m²  
5 slaapkamers

Vragen? Bel 0316 848 033   Contact opnemen

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning/woonboerderij op zeer ruime kavel in Groessen-Noord (bij Arnhem)


Deze vrijstaande woning is gelegen op een goed bereikbare en aantrekkelijke locatie in Groessen-Noord. De woning beschikt over een ruim perceel grond (2.060 m2) met een keurig onderhouden tuin met terrassen. De tuingerichte woonkamer/keuken met veel lichtinval, maken dit tot een thuis waar u zowel binnen als buiten heerlijk kunt wonen en tot rust kunt komen.
Deze comfortabele woning is van alle gemakken voorzien en is gelegen in het buitengebied aan de rand van Groessen, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen (incl. NS-station) en uitvalswegen naar de A-12, Arnhem en Zevenaar.

Groessen ligt ten zuidoosten van Arnhem en heeft dankzij de nabijgelegen A12 een uitstekende verbinding richting Utrecht/Den Haag. De woning ligt op korte afstand van Station Duiven en de gezellige steden Arnhem en Nijmegen liggen binnen handbereik. Niet ver van Groessen vindt u bovendien prachtige natuur, denk aan het Natura2000- gebied De Gelderse Poort en het Nationaal Park Veluwezoom.

Indeling:
Kelder:
Ruime provisiekelder (ca. 14 m2) die bestaat uit twee ruimtes.

Begane grond:
Lichte entree/hal met opgang naar boven, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Riante, zonnige woonkamer met houtkachel, hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer toegang tot de kelder.
Woonkeuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en tuindeur.
Op de begane grond is er in het achterhuis nog een ruime kantoorruimte plus hobbyruimte.

Eerste etage:
Overloop met vijf slaapkamers.
De ouderslaapkamer is zeer ruim, bevindt zich aan de achterzijde en heeft een direct toegang tot de badkamer.
Luxe badkamer met twee wastafels, ligbad, douche en toilet.

Tweede etage:
Twee zolders (samen ca. 21 m2) bereikbaar met een vaste trap.
Hier ook de opstelling van de CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen (SolarEdge).

Buiten:
Ruime tuin met meerdere terrassen, een bessentuin, boomgaard met fruitbomen, een moestuin en kippenren.
Aan de achterzijde van de woning een berging/garage (16 m2).

Bijzonderheden:
Woning is in 2000 helemaal verbouwd en volledig gerenoveerd.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
De woning is goed onderhouden en beschikt over 14 zonnepanelen
Gelegen aan een rustig doodlopend straatje op wandelafstand van de dorpskern.
Vanuit de woning heeft u prachtig vergezicht over de naburige weilanden. Het doet hier dus nog een beetje denken aan “Het Dorp” van Wim Sonneveld.

Omschrijving woning:
Bouwjaar: +/- 1947
Slaapkamers: 5
Kamers: 8
Totaal woonoppervlak: 237 m2
Overige inpandige ruimte: 35 m2
Externe bergruimte/garage: 16 m2
Perceeloppervlak: ca. 2.060 m2
Inhoud: ca. 890 m3
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Groessen

Bouw

Woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
237m²
Perceel
2.060m²
Overig
35m²
Inhoud
890m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Terpstraat 1", "zipCode": "6923 AN", "city": "Groessen", "lat": 51.9337355, "lng": 6.0270661, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Ja, ik wil Terpstraat 1 bezichtigen!