Fagelstraat 52

6524 CG Nijmegen

Tussenwoning  
82m²  
2 slaapkamers

Vragen? Bel 0316 848 033   Contact opnemen

Omschrijving

Ruim, sfeervol Gelders stijlhuis (benedenwoning) nabij het centrum van Nijmegen met 2 slaapkamers, voor- en achtertuin en kamer en suite. Geschikt voor jong stel.

Omschrijving
Slaapkamers: 2
Woonoppervlak: ca 82 m2
Kelder: 26 m2
Inhoud: 270 m3
Perceeloppervlak: 150 m2
Maandhuur: € 1.280,- excl. 16,50 rioolbelasting. Kosten gas, water, electra en gemeentelijke belastingen voor huurder.
Borgsom: 2 x de maandhuur
Huurperiode: Minimaal 12 maanden
Aanvaarding: 01 september 2020

Locatie:
Sfeervol Gelders stijlhuis uit 1909 nabij centrum Nijmegen. Benedenhuis in rustige Fagelstraat met uitzicht op speelweide. Kamer ensuite met erker (5 x 4 en 4 x 4), 2 slaapkamers (van 3 x 3,50), 6 kasten. Keuken van 3 x 3 m2. Voor- en achtertuin, kelder van ruim 26 m2. Authentieke details maar modern comfort: c.v., nieuwe douche
Op 10 minuten loopafstand zowel van binnenstad en Waalkade, als van natuurgebied de Ooijpolder. Gelegen op korte afstand van de snelweg de brug bij Nijmegen (A 325), Radboud universiteit/ziekenhuis en bosrand.

Indeling:
Begane grond:
Entree; met granieten vloer van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn
Deels vernieuwde keuken met karakteristieke schouw, servieskast, granieten vloer en deur naar tuin.
Kamer en suite met schuifdeuren en gelakte houten vloeren, groot resp. (voorkamer) ca. 20 m2 en (achterkamer) ca. 16 m2.
De stadstuin aan de achterzijde is bereikbaar via de achterkamer middels openslaande deuren.
Toilet met fonteintje.
Slaapkamer ca. 10 m2 met openslaande deuren naar de tuin.

Boven etage:
Vanuit de gang is de trap naar de 1e verdieping waar zich de 2e slaapkamer bevindt met aansluitend de (nieuwe) doucheruimte met wastafel.

Bijzonderheden:
De woning beschikt over een besloten tuin aan de achterzijde.
De buitenzijde is onlangs geschilderd, en de woning is voorzien van dubbelglas en een nieuwe CV.
Deze bijzondere en sfeervolle benedenwoning heeft nog verschillende originele details zoals kamer en suite met erker, houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds en een ruime geïsoleerde kelder (26m2).
De woonruimte beschikt over zes vaste kasten.
Vrij uitzicht met parkeergelegenheid tegenover het huis.
Geen servicekosten, huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud CV en waterleiding.
Voor- en achtertuin met vrij uitzicht.
Huisdieren in overleg, geen honden en katten.
De woning is te huur voor bepaalde tijd en niet voor onbepaalde tijd.
Roken niet toegestaan.

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.280 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-09-2020
Wijk
Altrade

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Overig
26m²
Inhoud
270m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
15m², 400×500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Fagelstraat 52", "zipCode": "6524 CG", "city": "Nijmegen", "lat": 51.837409, "lng": 5.8678861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Ja, ik wil Fagelstraat 52 bezichtigen!

×

Informatie Coronavirus

Meer informatie